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几万元至几十万元价格不等一块墓地应该值多少钱？(2)

时间：2019-04-04 23:11 来源：作者：阅读：次

　　高毛利率是中国殡葬企业的共性之一。记者注意到，2015-2017年三年间，殡葬行业龙头企业福寿园、福成股份的毛利率都在80%左右，此外，安贤园中国、中国生命集团、仁智国际集团的毛利率也在35%-75%之间波动。

　　相比之下，房地产开发企业的毛利率要低于此。2018年，龙头房企恒大的毛利率约为36%，碧桂园约为27%，万科房地产业务的结算毛利率为29.7%。

　　根据A股上市公司福成股份的财报，2018年其殡葬业务的毛利率高达87.96%，较上一年有所增加。年报中企业坦言“殡葬业收入增长主要是销售价格同比增长所导致”。

　　再看港股上市公司福寿园，毛利率最高的业务是墓地服务，这也是福寿园收入来源最大的业务板块。福寿园墓地服务业务的毛利率逐年上升，2015年为79.7%，2016年为81.3%，2017年增至82.7%。

　　福寿园财报显示，2017年共售出12372座墓穴，数量较前一年基本持平。出售的墓穴多种多样，有定制艺术墓、成品艺术墓、传统成品墓、草坪卧碑墓等。

　　在福寿园各类墓穴中，占比15.8%的传统成品墓均价4万元/座，而占比更高(26.2%)的定制艺术墓均价42万元/座，价格是前者的10倍。

　　几万元至几十万元价格不等一块墓地应该值多少钱？

　　福寿园定制艺术墓的均价是传统成品墓的10倍。来源：福寿园2017年财报。

　　“我国人均可支配收入不断增加，艺术墓、定制墓受到更多人的青睐，殡仪服务中的附加服务的市场规模也不断上升，由此带来殡葬费用整体上涨。”中泰证券报告称。

　　根据报告，公司提供墓地服务的土地收购较早，成本较低，也为公司带来了可观的毛利润。

　　福寿园2016年和2017年财报数据显示，其土地成本占总销售及服务成本的百分比均不到15%。

　　多种生态安葬方式逐渐流行

　　树葬、海葬、深埋、格位存放……随着时代的发展，越来越多的人开始接受生态安葬方式。

　　为节约资源、保护环境，2016年2月，民政部等九部门联合发布《关于推行节地生态安葬的指导意见》，这是国家在殡葬领域推进生态文明建设的首个专门性文件。

　　民政部表示，将通过鼓励和引导的方式，让群众逐步接受节地生态安葬理念，支持和选择节地生态安葬方式。

　　如在火葬区，推广骨灰植树、植花、植草和骨灰立体安葬等方式，倡导选择节地型墓位和骨灰撒海、撒散等不保留骨灰的安葬方式；在土葬改革区，倡导选择节地型遗体墓位以及遗体深埋、不留坟头或以树代碑。

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　　资料图：清明节前夕福州举行骨灰海葬活动，图为家属将先人骨灰及鲜花撒向闽江口海域。吕明摄

　　据媒体报道，2019年3月，北京八宝山殡仪馆举行公众开放日活动，工作人员介绍了两种新型的生态安葬方式。

　　一种是让骨灰经过高温高压直接转换成珠子，或者是将骨灰、头发与矿物宝石相结合加工成饰品。此外，骨灰还能转化为“钻石”，不过，这一方式目前尚未正式推广。

　　“选取身体的(一部分)，比如说头发，或者骨灰的一部分，来和矿物宝石结合在一起，做成珠子，转化成一个小吊坠一个小戒指，随身佩戴，甚至可以把骨灰转化完之后，放到家里去祭奠。”八宝山殡仪馆副主任周为华接受媒体采访时说。

　　关于安葬的方式，有人认为生态安葬“回归了自然，这是与世界告别的最好方式”，也有人倾向于传统墓地，入土为安，“人活一辈子，不能到最后连一个放小盒子的地方都没有”。

　　对此，你怎么看？

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