黄江产业加速迈向价值链中高端
借力深圳产业外溢，推动“产城人”融合发展
黄江产业加速迈向价值链中高端
位于黄江—光明产业合作示范园区的光明港·中城智造创新园，是一家以智能制造为主题的大型园区。
■开篇语
实现高质量发展，是保持经济社会持续健康发展的必然要求，从高速增长向高质量发展迈进，东莞经济正在开启新征程。
为进一步加快经济转型，推动高质量发展，2018年，黄江紧紧围绕拓展优化发展空间、推动产业升级、提升行政效率、强化城市管理、优化公共服务、创新基层治理六个方面重点发力，全力推动实体经济振兴发展，推动产业结构调整和企业转型升级。
如今，黄江已彻底扭转“外资独大”的局面，初步形成创新要素支撑、内外资双轮驱动的经济体系和发展模式，为推动高质量发展奠定了坚实基础。
从本期开始，《黄江周刊》启动“高质量发展看黄江”系列报道，全面剖析黄江在加快转型升级中的成功实践，从中探寻高质量发展的力量源泉，为全镇进一步深化改革提供有力支撑。
一年前，随着灵狮小镇在黄江裕元工业园加快建设，董事长潘俊鑫开始频繁往返于莞深，每天近2个小时的车途劳顿一度令他感到疲惫。但如今，他再也不用为工作奔波于两地之间。经过改造升级，灵狮小镇的旧宿舍楼化身为高端人才公寓、独立办公空间、社区商业空间，充分满足员工生活与工作的需求。
灵狮小镇是黄江实现“腾笼换鸟”和产业转型升级的重要载体，同时也是东莞市“三旧”改造重点项目和新型产业用地（M0）的首批改革项目。目前，黄江镇政府和深圳灵狮文化产业集团正联合将灵狮小镇打造为“产、城、人、文”深度融合的创业载体。
随着深圳产业资源向北外溢，紧邻深圳的黄江镇迎来新的历史发展机遇，全镇工业迅猛发展。但由于黄江山地较多，可利用、可开发的工业用地较少，为进一步拓展和优化城市发展空间、提升城市形象，黄江始终秉持产城人融合发展的理念，以城市更新为着力点，推动产业转型升级，开启城市发展新篇章。
●南方日报记者 韦基礼
更新引进观念
批量引入配套完善的产业体系
“作为科技创新企业的重要集聚地，灵狮小镇将为东莞的产业转型升级提供新动能，进一步提升东莞制造业上下游产业链条的协作能力，从而推动整个产业链向中高端迈进和跨越。”一个多月前，在灵狮小镇开园仪式上，深圳市灵狮文化产业集团执行总裁唐英说，灵狮小镇将持续引进高端人才、孵化落地优质项目，搭建公共服务创新平台，有效集聚创意服务新业态，全力建成具有引领性、国际化的科创融城。
“从福田中心区出发，上高速到黄江仅需半小时。”灵狮集团董事长向帅兵表示，黄江毗邻深圳中心区的地理位置，让其在临深发展上占得先机，未来前景无限。
据不完全统计，2012年以来，黄江引进投资总额在300万元以上的深圳优质企业项目近60宗，协议投资总额超过100亿元。为此，黄江镇突出抓好城市更新，积极探索产城融合新路径，创造性提出“1+6+N”企业倍增总体发展思路，将裕元工业园作为园区倍增试点，促成园区新旧动能转换，通过“腾笼换鸟”引导园区腾出空置厂房57.5万平方米、用地60万平方米，成功引入领益精密、国泰达鸣、金科伟业、灵狮等优质企业。
此外，黄江镇还陆续开展了15宗“三旧”改造项目，改造占地面积共1192亩。黄江镇规划所所长曾金权说，黄江今后仍将加强“三旧”改造政策宣传力度，以灵狮小镇等项目为试点，展开“工改工”项目改造。
“工改工”类城市更新是将工业用地进行产业转型。具体做法是将现有普通工业用地（M1）改变为新型产业用地（M0），将旧工业区拆除重建升级改造为新型产业园，产品多元化，包括新型产业用房、配套商业、配套公寓等多种物业形态。
作为东莞市新型产业用地试点，灵狮小镇项目改造面积约100亩。“目前已有300—400家企业报名入驻灵狮小镇。我们旨在将灵狮小镇打造成东莞的品牌运营中心，减少企业创新成本，助推传统制造企业转型升级。”向帅兵说，灵狮小镇已签约客户约70家，其中6家为新三板企业，计划未来5年培养3—5家上市企业，从而带动一批知识产权企业的发展。
“在招商引资方面，黄江更新观念，不再像从前那样引进单个项目，而是批量引入配套完善的产业体系。”黄江镇委书记叶锦锐告诉记者，经过多年城市发展，黄江镇综合实力大幅提升，从一个农业小镇成长为工业强镇，如今正面临粤港澳大湾区建设以及莞深一体化的历史新机遇，急需加快传统产业优化升级、迈向价值链中高端。
事实上，黄江的产业发展正在发生变化。
从公常路驱车前往梅塘社区大冚村，一个以智能制造为主题的大型园区格外引人瞩目。2018年10月份该园区正式启动，当时预计年产值为4.75亿元；仅仅2个月后，随着入驻企业不断增多，园区预计年产值迅速升至10亿元。
这个坐落在莞深交界地带的园区即是“黄江—光明产业合作示范园”。该园区是由东莞黄江镇与深圳光明区合作共建的首个产业合作园，旨在依托广深科技创新走廊的优势，主动承接深圳优质产业外溢，打造智能终端和智能装备产业集群。
“深圳是科技创新之都，是中国最先进生产力的代表地区，毗邻深圳正是黄江的最大区位优势所在。”叶锦锐坦言，黄江的产业空间资源与光明区的城市品牌、产业资源和项目资源形成优势互补，“黄江—光明产业合作园区”是黄江更新引进观念的全新探索。
提升城市品质
实现产业与生态的和谐统一
从东莞市首批村级体制改革社区示范点到东莞市首个真正拆除整个旧村庄的农民公寓改造项目，从投资近百亿元、占地650亩的“国际创新生态城”到预计总产值达800亿元、年税贡献超80亿元的星河互联网小镇……近年来，黄江镇发挥毗邻深圳的区位优势，通过“腾笼换鸟”淘汰了一大批落后产业，持续提升城市品质。
随着莞深融合进一步发展，黄江开始大力推动企业向价值链高端和产业链上游进军，带动全镇经济发展动力转换和效益变革，力争在全镇打造一批以供给侧结构性改革为导向的智能工厂，逐步引导社区、村组承接更多临深优质产业外溢，实现产业高端化、空间集聚化、生态低碳化的发展目标。
从典雅古朴的祠堂到明丽清新的公园，从高新科技工业园到现代化农民公寓，从商铺林立的街道到全镇最繁华的商圈……走进田美社区，现代化新农村的韵味到处弥漫。
(责任编辑：admin)
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